Voor particulieren

Rekenen aan jouw huis

De rekenhulpen en gidsen voor wie zelf koopt, verkoopt, huurt of een huis bezit. Dezelfde marktdata als de professionele gereedschappen, maar dan toegespitst op één woning en één vraag tegelijk.

Kopen

Wat kun je lenen, wat is het waard, en wat bied je?

Maximale hypotheek Wat je kunt lenen op basis van inkomen, rente en de actuele normen. Wat moet ik bieden? Een biedadvies uit vergelijkbare verkopen in de buurt, met de bandbreedte erbij. Eigen geld Hoeveel je naast de hypotheek zelf nodig hebt: kosten koper, meerwerk en marge. Voor starters Wat er voor een eerste koop op je afkomt, stap voor stap. Gids: een huis kopen Het hele traject van oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Bezitten en verkopen

Wat je huis waard is, wanneer je verkoopt, en wat de rente doet.

Wat is mijn huis waard? Een waardeschatting uit de €/m² van je wijk en de kenmerken van je woning. Wanneer verkopen? Wat het seizoen en de marktstand doen met je opbrengst en je verkooptijd. Renteherziening Wat er met je maandlast gebeurt als je rentevaste periode afloopt. Gids: een huis bezitten Onderhoud, verduurzamen, oversluiten en de fiscale kant. Gids: verkopen Van vraagprijs bepalen tot de onderhandeling.

Huren en verhuren

Wat een woning mag kosten, en wat verhuren oplevert.

Gids: huren Puntentelling, maximale huur en je rechten onder de Wet betaalbare huur. Verhuurrendement Bruto en netto rendement van een verhuurde woning, inclusief box 3. Voor beleggers Wat de regels en de markt doen met het rendement op woningvastgoed.

Achtergrond

Hoe we rekenen, en waar de cijfers vandaan komen.

Marktdata Prijzen, huren en verkooptempo per gemeente en wijk, met peildatum. Methode Welke bronnen we gebruiken en hoe de rekenregels in elkaar zitten. Veelgestelde vragen Over de cijfers, de tools en wat je er wel en niet aan hebt.

Werk je beroepsmatig met vastgoed?

Dan is er een eigen ingang: marktdata per gemeente en wijk, alle nieuwbouwprojecten van Nederland, een kansenkaart die laat zien of een plek uit kan, en een potentiescan die rekent én tekent.

Naar de professionele gereedschappen →